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商铺产权一般为40年,住宅为70年。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让的*高年限分别是:
1、居住用地70年;
2、工业用地50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
4、商业、旅游、娱乐用地40年;
5、综合或者其他用地50年。
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