二手房过户费计算标准是什么

二手房过户费计算标准是：

1、契税，一般是房款的1%；

2、营业税，房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税；

3、个人所得税，1%的费用，房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除；

4、交易费：每平方米3元。

【法律依据】

根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

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