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**在签订房屋时,注意开发商在广告中或者事前答应的一些住房要求有没有写进合同,如果开发商未写进合同,一定不要急着签字,建议在商议时准备录音机将开发商的承诺录进去,其次在签订房屋时,应注意开发商的代理人或者律师是谁,便于以后出现纠纷及时找人解决,其次在签订购房合同时应当再同时签订一份物业合同,将物业费等其他费用问清楚出写进合同,同时应当将违约责任及纠纷解决方式列明,便于以后处理纠纷。
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