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小产权房分为两类,
一类是指农村宅基地上建的自用房屋,有乡里的产权证,属于合法建筑;
小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,
购房的合同也不会在国土房管局里备案,
国家严禁为小产权房办理产权证,
所以小产权房也不存在需不需要交税的问题。
法律依据:
《土地管理法》第六十三条:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
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