120万株绿化苗木

  关于云南师宗五洛河林场3784.5亩林地的情况说明   1、地理位置：五洛河林场林地位于云南省师宗县东南部,南盘江下游北岸,其地理位置在东径104°04′44″—104°24′08″，北纬24°26′111″—24°40′24″之间,是中、南亚热带气候区的中山、低山区。总面积达3784.5亩（协议面积），实际面积超过4000亩。2、林地期限：50年，从2004年10月1日至2054年9月30日止。尚余46年。3、林地种植及附着物情况：至今为止，林地种植桉树120万株，树高4--10米，胸径4--11厘米；柚木6万株，树高5--9米，胸径5--10厘米；山上原有原始杂木林400—500亩，种类很多，其中有100多株胸径大于50厘米的红椿。另外，原国有林场留有三处房屋建筑，两处为四个单间平房，一处为400平米左右的邻江院落，水、电均通，水为山上引下来的山泉水，院内一切工作、生活条件均具备，还能进行小型养殖。4、交通情况：林地距云南省省会昆明252公里，全部路面均为国道高等级公路和省级油面道路。从昆明出发经昆石、曲陆、江召三条高速，行程178公里到达师宗县城，再从师宗县城经江召高速40公里到达以且，全长218全部为高速路面。从以且经五龙到达林地，为省级油面道路，行程34公里。行车时间为3个小时左右。5、海拔：*低海拔737米，位于南盘江畔江堤边，林地*低处；*高海拔1208米，位于林地山上*高峰。6、气候：中、南亚热带气候区的中山、低山区。海拔在1100米以下的温热河谷区，年均气温17～19℃。日温差6℃左右。年平均相对湿度在80%左右，*小相对湿度5～10%。年平均降水量1835.6毫米，年无霜期306--344天。年均日照2626.4小时。7、水源：境内河流属珠江水系。主要河流有南盘江、篆长河、金马河、大干河、清水江、小江等6条，另有南盘江、篆长河的支流小河数条，水资源丰富，水能蕴藏量30万千瓦。我们的林地更是得天独厚，紧邻南盘江，有着取之不尽的江水，我们种植在江畔的6万株柚木，正因水土肥厚，所以长势喜人。  8、民风：林地周边多为壮族和布依族，民风淳朴、善良。我们接手经营的三年多四年的时间里，尚未发生过偷盗、挑衅、滋事等事件。9、产权：产权明晰，跟当地乡、镇、村各级政府和村民个人没有丝毫的纠纷。10、用地性质：用地性质明确，****的商品林用地，即不是公益林，也不是生态林。11、我们愿意现在一次性全部转让，也是由于流动资金困难，迫于无赖，不得已而为之。现在像这么大面积的好林地实在是少之又少的了，随着国家林改政策的逐步深入开展，林地划到村民头上，想拿100亩以上的林地都是万万不可能的事了。并且，2008年10月我们就到省林业厅咨询过，该地符合国家林改政策，可以发给林权证，后又向师宗县林业局求证，他们承诺**没问题，百分之百可以办理林权证。那到时就是自有产权，可以享有法律赋予的一切权利和保障，解决了所有的后顾之忧。结合我们的开发成本及现在的市场行情，真诚：人民币壹仟贰佰万元整（￥12000000.00元整）。折合林地使用费用：每亩每年陆拾捌元玖角叁分（￥68.93元/亩/年）且包含所有已经种植的树木和附着物。说了这么多，当然这块林地也不是没有一点瑕疵。1、到我们手中后，没有认真经营、打理，导致杂草丛生，树木自生自长。跟精心耕作、细心护理的林地相比完全不可同日而语。2、林地太大，如需上规模、上档次，以求良好的经济效益，必须投入大资金和科学、高效、完备的管理方能见效。草草数语，一己之见，仅仅供您们参考！谢谢！ 祝：商祺！                      刘志宏  13308809787