企业选址落地园区-天津林焱(推荐商家)

住宅地址可以注册公司吗？一般情况下，企业选址落地园区，且注册公司需要使用非住宅类规划的建筑物作为经营地址，也就是商业地址，但在实际注册中，部分地区和行业，像电子商务公司、类公司、直播带货、花店等用住宅地址成功注册公司了。那么，住宅地址到底能不能注册公司呢？有2种情况，一定不行：1、经营范围中涉及许可事项的业务，需要申请许可证，大多数情况都不能用住宅地址。比如食品、医疗器械、医药、教育培训等。2、加工、生产制造类型的企业，不能用住宅地址注册公司，作为经营场地；3、视当地具体政策而定。部分地区要求比较严格，所有行业都不能用住宅地址。另外，不同地区，对同一行业的注册地址要求各异。

企业投资选址的优势？

一、企业选址下沉

企业选址下沉主要表现在企业选址开始向城市新区、非中心城市扩散。之所以会产生这个现象，主要得益于交通和通信的发展，企业不需要将办公地点固定在地段就能靠近要素和市场，这使很多非中心地区有了成本优势，成为企业选址的新集聚地。

二、大型企业释放新需求

近年来，通过内生和外延发展，很多大型科技公司在不断的膨胀，带来了新的需求，未来还将继续贡献富有潜力的市场增长。

三、众创空间越来越受企业青睐

众创空间场所和建筑所传达出的文化内涵，提议日益受到企业的关注。很多众创空间都拥有巧妙的外观设计、智能化办公设施，这些特点形成了的空间氛围。对于年轻人激发创新灵感、塑造企业形象带来了无形增值，因此备受很多企业青睐。

四、共享办公进入主流视野

联合共享办公经过多年的发展，现已形成一定的供应规模和用户基础，甚至一些大中型企业业成为共享办公的重要用户，这意味着共享办公已经越来越进屋企业选址的主流视野，不过和一些小规模企业相比，大企业通常会更青睐“定制化”的选址方式。

五、招商竞争大，企业成争抢对象

一些企业在释放选址需求后，往往会收到很多橄榄枝，丰富的选项带来了充分的议价空间，不过，这些空间有时候也是一把双刃剑，通常意味着要牺牲一定的商业秘密、兑现一定的产值陈诺，所以，企业在选址时要贵其风险和受益进行细致的评估。

中小企业的创业者，如何找到高的办公场所呢？

1.公司选址要临近相关工作地点或目标客户居住、活动区域

例如，从事旅游业的企业家们建议在大周围区域选择工作场所，因为旅游从业人员通常需要进出大办理出国手续，大多数外国人及其目标客户住在大周围，所以选择相邻大的位置将有助于改善其业务提升。

2.查看办公用地是否可用于商业用途

如果创业者选择在商业住宅区设立办公区域，他们需要提前咨询行业会，查询社区是否允许其住宅作为商业用途。商住两用公寓可以注册公司，价格低于同一地区的办公楼，因此受到中小企业的欢迎。

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